1,5 миллиона семей в России улучшили жилищные условия с «Семейной ипотекой»

31
июля
2025

С момента запуска программы «Семейная ипотека» в 2018 году более 1,5 миллиона российских семей смогли приобрести новое жилье. В рамках программы выдано кредитов на сумму более 7,2 трлн рублей, из бюджета на компенсацию процентов выплачено свыше 1,2 трлн рублей.

«На сегодняшний день “Семейная ипотека” является ключевым инструментом для улучшения жилищных условий. С начала года объем выдачи льготных кредитов стабильно растет. Причем сейчас большая часть всех кредитов на первичном рынке выдается именно в рамках данной программы. Кроме того, активно развивается сегмент ИЖС. Уже более 80 тыс. кредитов по “Семейной ипотеке” выдано на цели строительства частных домов. На реализацию программы предусмотрено более 1,5 трлн рублей за счет средств федерального бюджета. Данные средства доводятся и будут доводиться в установленные сроки», – прокомментировал заместитель министра финансов Иван Чебесков.

Согласно опросу, проведенному ДОМ.РФ среди участников «Семейной ипотеки», программа помогает семьям принять решение о рождении еще одного ребенка. Например, в 2022-2024 гг. более 250 тыс. детей родилось в семьях, которые на момент рождения уже имели льготный кредит. Более 30% опрошенных семей планируют рождение детей в 5-летней перспективе.

«Мы фиксируем высокую востребованность “Семейной ипотеки” у россиян – сегодня 89% льготных ипотечных кредитов выдается именно по этой программе. С ее помощью российские семьи приобрели уже более 81,5 млн кв. м. жилья. А средневзвешенная ставке по “Семейной ипотеке” составила 5,24% годовых, что ниже установленного предельного уровня – до 6%. Сейчас эта льготная программа не только помогает гражданам улучшить свои жилищные условия, но и является важным инструментом демографической политики. Более 40% участников программы имеют двоих детей, около 20% – троих», – отметил генеральный директор ДОМ.РФ Виталий Мутко.

По оценке ДОМ.РФ, в 2025 году льготными кредитами по «Семейной ипотеке» воспользуются около 430 тыс. российских семей.

***

«Семейная ипотека» по ставке до 6% годовых доступна семьям с ребенком возрастом до 7 лет, ребенком-инвалидом, а также семьям с двумя несовершеннолетними детьми, покупающим жилье в городах численностью населения до 50 тыс. человек, в регионах с низким объемом строительства или в регионах с индивидуальными программами развития. В 2025 году лимиты на выдачу кредитов по льготной госпрограмме были отменены, меру поддержки распространили на покупку квартир на вторичном рынке в городах с дефицитом строительства многоквартирных домов.

«Для улучшения жилищных условий семьи активно используют материнский капитал, тем более что на ипотеку, в том числе семейную, сертификат можно использовать сразу, а чтобы использовать маткапитал на другие цели – нужно ждать, когда ребенку исполнится три года» – рассказывает старший научный сотрудник центра «Институт социального анализа и прогнозирования» ИПЭИ Президентской академии Александра Бурдяк.

«Система поддержки семей в нашей стране ориентирована на комплексный подход, учитывающий разнообразные нужды семей с детьми, что помогает обеспечить финансовую стабильность, доступ к качественному жилью, образованию и медицинскому обслуживанию. Постоянное совершенствование существующих мер поддержки и внедрение новых инициатив – это неотъемлемая часть стратегии укрепления института семьи», – комментирует заместитель директора Ставропольского филиала Президентской академии Лебедева Елена.